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Billet de blog 6 février 2015

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Instructions données par une grande banque d'affaires à sa branche immobiliére

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Ce blog est personnel, la rédaction n’est pas à l’origine de ses contenus.

Messieurs,

conformément à notre politique générale,nous avons décidé de conduire une enquête in situ pour nos achats immobiliers en Gréce dans les zones à valeur touristique.Connaissant la situation précaire financiére du pays,la nécessité pour ses banques,son système financier,son gouvernement de répondre à des impératifs européens  exigés,nous estimons que le moment est idéal pour se constituer un important portefeuille immobilier aux meilleures conditions du Marché et ce sur les côtes et les iles les plus propice à un développement touristique destiné pour l'essentiel  aux pays du Nord à capacités économiques fortes.

Nous envisageons trois niveaux :

Niveau 1

zone à tourisme de masse :dans ce cas : les prix les plus bas sont nécessaires,le minimum :un accès à la mer,possibilitées d'immeubles de " barre " axés sur le soleil,la plage,les jeux collectifs,les garderies d'enfants.

Niveau 2

zone de tourisme pour classe moyenne et moyenne supérieure ( clientèle Nord-Européenne essentiellement) : là,le cadre compte davantage donc collines avec une végétation un  peu fournie,un port pittoresque sont des atouts indéniables,quelques sites archéologiques  ou historiques sont un plus pour l'aspect culture .La possibilité d'étendre la partie portuaire  nous conviendrait car nous comptons acceuillir un certain nombre de bateaux destinés à la location,pêche et ballades en mer .Dans ce cas les prix demandés peuvent être un peu supérieurs tout en restant " raisonnables ".

Niveau 3

enfin,clientèle internationale sans limite de prix ;ici quelques sites d'exception pour constructions de villas de luxe :patios,parcs paysagés,piscine à débords,plage particuliére avec appontements  en mer,golf si possible à proximité ( pouvoir le construire éventuellement ).Possibilité également de quelques hotels catégorie luxe exclusivement et de faible taille.

Nous comptons bien sur acquérir ces lots aux meilleurs prix et il vous sera facile de faire pression sur les autorités municipales,administratives,politiques qui ne seront guère en mesure de renacler ou même de s'y opposer.Faites valoir à vos interlocuteurs qu'il y aura nécessairement création de richesse : richesse pour la communauté locale : emplois;richesse pour la Gréce elle-même : tourisme donc compte fait une opération civique,patriote même,bien dans le style de notre effort pour porter secours à notre ami et associé de la communauté européenne la Gréce.Cette opération,bien menée devrait nous être trés profitable nous permettant peut-être de l'étendre a à d'autres pays du sud et même pourquoi pas dans notre beau pays de France.Bonne chance donc et à vos postes

Le Dircteur financier signé  X

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