Loi Duflot: c'est combien ?

Sachant que les nouveaux baux ne doivent pas excéder le loyer median majoré de 20%, quelle est l'augmentation moyenne maximale possible des loyers ?

Réponse:

L'augmentation annuelle maximale (celle obtenue si tous les propriétaires augmentent leur bail du maximum autorisé) est 20% * R, où R est le taux de renouvellement moyen des baux. Celui-ci étant de l'ordre de 20%, l'augmentation maximale annuelle encadrée par la loi Duflot est 4%. Voilà qui laisse de la marge aux infortunés bailleurs.