La loi défend normalement le faible contre le fort. Pas dans l’immobilier neuf. Le promoteur fait la loi. Lobbying, corruption.
La loi ne reconnaît pas le prix du marché. C’est comme on veut...
J’avais approché un agent immobilier pour un appartement locatif défiscalisant en Girardin à la Réunion. Renseignements prit auprès d’agences immobilières locales, Il me le vendait 50% plus cher que le prix du marché du neuf. J’ai annulé l'opération dans le délai de rétractation, heureusement.
C’est une pratique très courante dans l’immobilier locatif défiscalisant. Vous perdez tout espoir de rendement dès l’achat. Par contre les promoteurs se font des couilles en or.
Pas moyen de porter plainte. La loi ne reconnaît pas la notion de prix du marché !...
Ce n’est pas beaucoup mieux dans le neuf tout court. Par rapport à de l’ancien rénové, aussi beau. C’est 20 à 30% plus cher. Combien de dizaines d’années avant de rattraper ça par l’évolution des prix?
Comment l’état peut laisser la situation en l’état depuis aussi longtemps ? Tout ces gens arnaqués par les promoteurs.
Tout le monde connait la notion de « prix du marché «. Toutes les transactions sont faites sur cette base.