Bien que tous les travaux de rénovation ne se déroulent pas exactement dans le même ordre, vous voudrez peut-être suivre un certain cours pour éviter les travaux inutiles.
De nombreux projets de renovation maison comportent de multiples étapes. Voici 10 étapes courantes à considérer.
Ce blog est personnel, la rédaction n’est pas à l’origine de ses contenus.
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Élaborer un plan
Évaluez ce que vous aimeriez rénover et établissez des priorités. Pour ce faire, vous devez notamment décider par où commencer et vous assurer d'avoir le temps et le budget nécessaires pour faire le travail.
Établir un budget
Trouvez un chiffre final sur le montant que vous voulez dépenser confortablement pour la rénovation. Il peut être une bonne idée de consulter le rapport annuel du magazine Remodeling sur les coûts par rapport à la valeur pour voir combien coûtent en moyenne les projets. Envisagez de prévoir un budget supplémentaire de 10 à 20 pour cent pour les coûts imprévus qui pourraient survenir.
Parlez à votre agent d'assurance
Il serait peut-être bon de communiquer avec votre agent d'assurance pour vous assurer que vous êtes à l'aise avec le montant de la protection que vous avez en place pour votre projet de renovation maison. Une fois la mise à niveau terminée, vous voudrez peut-être aussi envisager d'évaluer de nouveau votre couverture afin de vous assurer qu'elle répond à vos besoins.
Embaucher un entrepreneur
Faites des recherches et choisissez un entrepreneur avec qui vous vous sentez à l'aise. Assurez-vous de signer des contrats qui aident à définir l'étendue des travaux renovation maison et le processus afin d'éviter ou de résoudre tout problème.
Obtenir des permis et commander du matériel
Généralement requis dans de nombreuses municipalités, les permis peuvent aussi être essentiels pour éviter d'avoir à refaire le travail. Assurez-vous que votre entrepreneur vérifie les derniers règlements de votre municipalité, puisque les règles d'inspection changent et varient d'un endroit à l'autre.
Une fois les permis triés, vous pouvez également commencer à commander les matériaux nécessaires comme le bois d'œuvre, les cloisons sèches, les nouvelles fenêtres et portes, etc.
Début Démolition
Une fois que tous vos matériaux arrivent sur le chantier et ont été inspectés, c'est le temps de la démolition. Si l'on ajoute de l'espace, on procède généralement à l'ossature. Si les murs intérieurs sont déplacés, le moment est peut-être bien choisi pour installer de nouvelles portes et fenêtres.
Le travail derrière les murs
En général, c'est le moment de faire des travaux critiques derrière les murs, sous les planchers et au-dessus des plafonds - plomberie, électricité, chauffage et climatisation, sous-planchers et isolation. Ensuite, rapiécer, suspendre les cloisons sèches, appliquer du ruban adhésif et poncer pour obtenir des surfaces extérieures lisses.
Peinture et installation de revêtements de sol
Certains entrepreneurs peuvent vouloir finir le plancher d'abord, tandis que d'autres préfèrent appliquer une couche d'apprêt et de peinture avant de travailler sur le plancher (pour aider à empêcher les déversements de se produire sur un nouveau plancher). La commande peut également dépendre des horaires de vos entrepreneurs.
Installer les armoires
Maintenant que les murs et les planchers sont en place, la pièce commence à ressembler à son état fini. Les armoires sont généralement installées à côté, les armoires supérieures étant placées avant les armoires inférieures.
Ajouter des touches de finition
Il est temps d'ajouter les derniers détails et décorations - peinture finale, dosseret, scellage du plancher, luminaires, quincaillerie et toute autre retouche.
Une fois les travaux rénovation maison terminés, prenez le temps de profiter de votre nouvel environnement, et peut-être même de rêver à votre prochain projet.
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