Lorsque Madame Duflot a ete nommée ministre elle acceptait deux objectifs et a créé le troisieme par idéologie.
- Augmenter le nombre de logements neufs construits chaque annee en France de 340 000 a 500 000 .
-Porter la rénovation thermique du parc existant de 100 000 a 500 000 appartements par an.
-Normaliser les relations estimées trop défavorables aux locataires en rééquilibrant les rapports Propriétaires,Professionnels,locataires.
Le bilan calamiteux peut se résumer en deux chiffres La construction de logements neufs a baisse de12% et tend vers 300 000 au lieu des 40% de hausse attendus a 500 000 soit 380 000 emplois perdus.
La rénovation a 200 000 par an est loin d'approcher l'objectif .Soit encore 70 000 emplois supplémentaires perdus.Cette désaffection des investisseurs participe par ailleurs largement au manque des rentrées fiscales de 5 milliards constate.
Les incertitudes créés dans les relations entre parties prenantes du marche locatif ont plutôt conduit des propriétaires a retirer des appartements de la location que l'inverse dans un contexte pourtant de crise du logement.
Pour arriver a un tel resultat Madame Duflot a commis trois fautes lourdes qu'il faudra des annees pour réparer.
1/ Elle a estime que l'immobilier premier secteur economique du pays pouvait continuer a prospérer hors de toute rentabilite.Des comparaisons ineptes ont ete faites avec l'Allemagne sur le prix des loyers ( - 14 % ) sans considérer la fiscalite totalement différente des deux pays .Par exemple l'exonération de plues values immobilières de 10 ans en Allemagne portée en France par sa décision de 15 a 30 ans,taxes foncières ,droits de mutation,csg .Bref l'investisseur est devenu un mulet fiscal.
2/ Elle a confondu proprietaire et rentier sans considérer par pure idéologie qu'avant d'etre un profiteur souvent indigne le proprietaire etait aussi un investisseur averti.Ils en font la preuve par les chiffres .
3/ Elle a réorganisé les relations du marche locatif en se focalisant sur les 10 % d'anomalies ( il y a des propriétaires indignes,comme des deputes indignes et le tous pourris est stupide dans les deux cas...)sans considérer les 90% qui fonctionnent sans problèmes .
Dans ces trois cas Madame Duflot a trois fois vu l'arbre et pas la foret .Le détail et pas l'ensemble.Cela porte un nom.
Notre Saint Just en jupon a casse une activité saine et devant dans l'intérêt de tous etre développé et en a fait un champ de ruines pour quelques annees.Le temps que la confiance revienne.
Bravo l'artiste et merci.