Ce matin, au 15 rue de Lorraine pose de la première pierre de la Résidence Alsace Lorraine construite par la SAEM de Maisons-Laffitte, en présence de Stephane Grauvogel sous préfet de Saint Germain-en-Laye, de l'architecte Hertenberger et du Président des Artisans Bâtisseurs M. Reau.
Etaient aussi présents Claude Kopelianskis, maire adjoint, Jacques Barreau ancien maire adjoint qui suivent le chantier ainsi que Frédéric Thuillier, directeur de la SAEM.
A cette occasion, j'ai rappelé les difficultés que rencontre la ville de Maisons-Laffitte pour répondre aux demandes exorbitantes de l'Etat en matière de construction de logements sociaux, l'Etat exige pour l'actuelle période triennale ( 2017- 2019 ) 471 logements, ce qui est impossible à réaliser en raison :
- de l'absence de terrains à construire ,
- de la cherté des terrains, dans le cas du 15 rue de Lorraine on atteint le prix record de 2400 € le m2, une bagatelle ;
- et pour couronner le tout l'Etat par la loi de finances de 2018 a augmenté la TVA de 5% à 10%, soit un coût supplémentaire de 260 000 € dans le montage financier : belle logique de la technocratie gouvernementale !
Je rappelle que la ville depuis les lois SRU-DUFFLOT a dépensé 7 millions d'euros en subventions pour les logements sociaux.
La résidence Alsace Lorraine comporte 28 logements, qualifiés NF Habitats et coûte 5,8 millions d'euros avec une subvention de :
- 1,2 million de la ville ,
- 1 million de fonds propres de le la SEAM
- et 0,2 million de subvention de l'Etat ...
le reste est emprunté auprès de la Caisse des dépôts.
La livraison de la résidence est prévue fin 2020, mise en location en Janvier 2021.
Je rappelle que la politique du logement du gouvernement qui consiste à hyper densifier la région Ile-de-France est une ineptie alors qu'il existe des centaines de milliers de logements sociaux vacants en province;
Il serait plus intelligent d'aider les entreprises à s'établir en province,alors que de densifier l'ile de France, c'est obtenir à terme le chaos !
OÙ EST L'AMENAGEMENT DU TERRITOIRE ?