Logement à Castelsarrasin : l’État et la commune doivent agir ensemble

Que l’on soit locataire du parc privé ou du parc social, les difficultés sont bien réelles :

• loyers trop élevés,
• conditions d’accès de plus en plus dures pour les locataires (garanties financières impossibles à fournir, demandes refusées),
• offre insuffisante, qui pousse certaines familles à s’éloigner toujours plus de leur lieu de travail ou de leurs proches.

À cela s’ajoute une situation préoccupante dans certains immeubles du centre-ville, où la vétusté menace la sécurité des habitants, avec des risques d’effondrement qui font la une de l’actualité nationale. Ces situations dramatiques rappellent l’urgence d’une action publique forte et coordonnée.

Cette crise du logement n’est pas une fatalité. Elle est le résultat de choix politiques nationaux, notamment ceux menés ces dernières années par Emmanuel Macron et ses gouvernements successifs. Alors que la spéculation immobilière et la financiarisation du parc locatif privé se sont accélérées, les dépenses publiques consacrées au logement sont tombées à 1,4 % du PIB, un niveau historiquement bas.

Construire et réhabiliter massivement des logements

À Castelsarrasin, nous devons agir sur tous les fronts : le logement social comme le logement privé. Relancer la construction et la rénovation de logements sociaux pour offrir des loyers accessibles et garantir la mixité sociale. Faciliter l’accès au logement privé en soutenant les familles, en encourageant la création d’une offre diversifiée et en accompagnant les propriétaires qui veulent mettre leurs biens en location.

Lutter contre l’habitat indigne, en intervenant sur les immeubles vétustes du centre-ville avant qu’un drame ne survienne, et en imposant des travaux de rénovation aux propriétaires négligents. Les HLM ne sont pas seulement des bâtiments, ils sont un rempart contre la ségrégation et la précarité, mais une politique du logement efficace doit aussi inclure le parc privé, qui concerne la majorité des locataires.

Encadrer les loyers et agir contre la spéculation

Beaucoup de familles castelsarrasinoises, notamment dans le centre-ville, font face à des loyers excessifs au regard de la qualité des logements proposés. Je défends la mise en place d’un encadrement strict des loyers, accompagné de moyens de contrôle réels et de sanctions dissuasives contre les abus. La commune doit également être force de proposition pour mobiliser les logements vacants, parfois volontairement laissés inoccupés dans une logique spéculative, et ainsi élargir l’offre disponible.

Planifier une ville sûre, écologique et solidaire

Si l’État doit assumer son rôle de planificateur, les communes ont aussi leur part de responsabilité. À Castelsarrasin, nous pouvons agir en :

• intégrant la transition écologique dans tous les projets d’urbanisme et de rénovation,
• maîtrisant le foncier pour éviter une urbanisation anarchique et préserver nos terres agricoles,
• travaillant avec les habitants pour revitaliser le centre-ville, sécuriser les immeubles vétustes et réhabiliter les quartiers dégradés.

Il est urgent de revoir la manière dont nous planifions la ville, pour qu’elle réponde à la fois aux enjeux sociaux, économiques et environnementaux.

Un combat collectif pour le droit au logement

Le logement n’est pas un simple bien marchand. C’est un droit fondamental, une condition pour vivre dignement. Pour le rendre effectif, j’appelle à l’union des forces locales : associations, syndicats, élus, habitants… Ensemble, nous pouvons construire un rapport de force pour défendre nos quartiers et obtenir les moyens nécessaires.

À Castelsarrasin, un engagement clair

En tant que candidat aux élections municipales, je prends un engagement ferme :

• prioriser la question du logement dans notre projet communal,
• défendre une politique ambitieuse et solidaire, qui concerne aussi bien les locataires du parc social que ceux du parc privé,
• mener une lutte sans relâche contre l’habitat indigne et la spéculation,
• être la voix des familles modestes dans toutes les instances où se décide l’avenir de notre ville, y compris au sein de Tarn-et-Garonne Habitat.

Parce que chacun mérite un logement digne, sûr et abordable, faisons de Castelsarrasin une ville où le droit au logement devient une réalité pour toutes et tous.