Monsieur Rémy Rioux, Monsieur le directeur général,
Mme Laurence Tubiana, présidente du conseil d’administration de l’AFD,
L’AFD s’apprête à investir 836M€ pour acquérir les 50 000 m2 de bureaux dont la construction est prévue à côté de la gare d’Austerlitz.
Cet investissement est contraire au principe de bon usage des deniers publics. En effet, son coût est excessif au regard des alternatives, comme celle qui vous était proposée à Saint-Ouen. Même dans l’hypothèse – désormais irréaliste alors que le stock de bureaux vacants à Paris atteint 1,5 million de m2 – d’une revente au prix fort de vos locaux actuels, le coût net pour le contribuable se montera, selon les chiffres transmis au Sénat, à 560 M€. De plus, 10 000 m2 se révèlent déjà superflus pour l’AFD, qui s’improvisera donc marchand de biens, ce qui n’est ni sa mission ni sa compétence.
Cette opération est en outre en contradiction manifeste avec votre plan d’orientation stratégique 2018-2022, au terme duquel vous vous engagez à devenir la première agence « 100% accord de Paris », avec pour objectif de « réorienter massivement les flux financiers vers des infrastructures bas-carbone et résilientes ». Or, le projet dit de « modernisation de la gare d’Austerlitz », dont vous êtes de fait le principal financeur, n’a fait l’objet d’aucun bilan carbone indépendant. Il se traduira par l’émission de centaines de milliers de tonnes de CO2, du fait notamment de la production et du transport des matériaux qu’il requiert et de ses effets induits sur la mobilité. Ce bâtiment de 300 mètres de long va enfin créer un énorme îlot de chaleur au cœur de Paris.
Les préjudices résultant de l’annulation de ce projet sont aujourd'hui limités, les travaux de construction n’ayant pas débuté. En outre, les effets de la crise du COVID sur le marché de l’immobilier professionnel constituent un changement de circonstances imprévisible qui, conformément à l’article 1195 du Code civil, permet de renégocier un contrat.
C’est pourquoi nous vous invitons à renoncer à un projet en opposition avec la mission de l’AFD, qui consiste, depuis 80 ans, à financer un développement durable dans les pays qui en ont besoin, et non pas à risquer l’argent du contribuable et le crédit de l’agence pour renflouer un projet immobilier qui est un non-sens économique et écologique.
Nous vous prions d’agréer, Monsieur le directeur général, l’expression de notre meilleure considération.
Signataires :
Delphine Batho (présidente de Génération écologie, députée des Deux-Sèvres),
Cédric Villani (député de l'Essonne),
Julien Bayou (secrétaire national d'Europe Écologie les Verts),
Fatoumata Koné (présidente du groupe écologiste de Paris),
Danielle Simonnet (conseillère de Paris),
Nour Durand-Raucher (conseiller de Paris),
Alexandre Florentin (conseiller de Paris),
Émile Meunier (conseiller de Paris),
Wilfried Bétourné (adjoint au Maire de Paris 13),
Laurent Audouin (conseiller d’arrondissement de Paris 5),
FNE Paris,
SOS Paris,
Les Amis de la Terre Paris,
les inCOPruptibles,
Attac Paris 13,
Alternatiba Paris,
La Rue est à Nous,
RNGN,
CNNR