Commentaires de qualité

Surfant sans vergogne sur le succès de Toy Story 3, je me permets ce rapide billet afin de commenter ma trouvaille du jour. C'est sur un forum que j'ai découvert un calculateur très intéressant mis en ligne sur le site des Echos, très sérieux site dont le sujet principal est l'économie et la finance.

Avez-vous remarqué la caractéristique principale d'un article sur l'immobilier ? On n'y interroge à peu près que trois catégories d'intervenants. Des notaires, des promoteurs et des agents immobiliers. Le contradicteur ou expert "indépendant" est extrêmement rare (on trouve parfois, il faut le reconnaitre, quelques économistes sérieux qui ont droit à une citation d'une phrase).Les notaires ont la connaissance des véritables prix des transactions et de leur évolution sur des secteurs géographiques donnés. En cela, même si le fait que leur rémunération soit basée sur un pourcentage fixe des prix de vente commande légitimement un certain recul, ils sont utiles et souvent pertinents.Il en va tout autrement des promoteurs et agents immobiliers. En effet, si les notaires ont d'autres sources de revenus que l'immobilier et un certain devoir de conseil et d'éthique envers le public et leurs clients, le confort et le train de vie des promoteurs et agents immobiliers dépend, lui, uniquement de l'état du marché et notamment des prix de vente.

Le rapport des médias à l'immobilier a toujours été très étrange. C'est, par exemple, un des rares biens (avec peut-être les oeuvres d'art) dont la hausse du prix moyen est presque toujours saluée de toutes parts, de l'Humanité au Figaro, et peut être plus encore en radio et TV.